A "BOA NOTÍCIA":
Habitação Prestação da casa cai 20 euros em Fevereiro
Marta Marques Silva
31/01/12 09:45
Quem revê a prestação no próximo mês vai beneficiar da maior queda em mais de dois anos.
As taxas Euribor começaram finalmente a ceder às políticas do Banco Central Europeu e corrigem há 29 sessões consecutivas. Boas notícias para quem tem crédito à habitação e revê o valor da prestação em Fevereiro. A tendência deverá manter-se durante todo o ano de 2012.
Quem tem o empréstimo da casa indexado à taxa Euribor a três meses verá o valor da prestação mensal cair 20 euros - para um crédito de 120.000 euros, a 20 anos com ‘spread' de 1%. Um valor idêntico ao estimado para quem o crédito indexado à taxa Euribor a seis meses, cujos custos mensais caem 19 euros. Para estes portugueses - que representam mais de 90% do mercado de crédito à habitação - as prestações mensais passam a cifrar-se em 620 e 636 euros, respectivamente, tendo em conta o exemplo apresentado.
Já quem tem como indexante a taxa Euribor a 12 meses, ainda não será em Fevereiro que sentirá um alívio na carteira. O valor da prestação mensal sobe de 639 euros para 656 euros, ou seja, um agravamento de 17 euros mensais. A primeira correcção em baixa para estes contratos deverá chegar para quem faz a revisão em Abril ou, caso as Euribor mantenham o actual ritmo de quedas, já em Março.
O ciclo de quedas das taxas Euribor não será indiferente às duas descidas da taxa de juro de referência - para 1,25% em Novembro e para 1% em Dezembro. No entanto, foi desde o primeiro leilão de dívida a três anos promovido pelo Banco Central, a 28 de Dezembro, que as taxas interbancárias começaram realmente a corrigir em baixa. A medida é inédita e de carácter excepcional, e visa dotar a banca europeia de liquidez. De lembrar que, até então, o mercado interbancário sofria um revivalismo do pós-queda do Lehman Brothers, com a desconfiança a crescer entre os bancos europeus e, como tal, com os bancos indisponíveis para emprestarem dinheiro entre si. Com este leilão, de montantes ilimitados e maturidade a três anos, Mario Draghi, o presidente do BCE que tomou posse em Novembro, conseguiu dotar o mercado de liquidez e alguma estabilidade. "Uma quantidade de dinheiro menor gera uma pressão sobre os preços menor", comenta um analista contactado pelo Diário Económico.
O segundo e último leilão nestes moldes da autoridade monetária europeia terá lugar a 28 de Fevereiro. Esta segunda injecção ilimitada de liquidez no sistema deverá ser suficiente para manter as taxas Euribor em queda pronunciada durante, pelo menos, mais um mês. Significa isto que quem revê a prestação em Março deverá sentir igualmente um alívio considerável na prestação mensal, o qual deverá ser mesmo extensível a quem tem contratos indexados à taxa Euribor a 12 meses. Quem já tem um crédito à habitação verá os custos diminuírem este ano. Quem pretende contrair um empréstimo para a casa continuará a sofrer restrições ao crédito, onde se destacam os elevados ‘spreads' cobrados actualmente pela banca.
A "MÁ NOTÍCIA":
Rita Paz
31/01/12 10:00
A taxa de desemprego em Portugal agravou-se em Dezembro para 13,6%, a terceira pior do euro, anunciou hoje o Eurostat.
Os dados do Gabinete de Estatística Europeu mostram que a taxa de desemprego em Portugal subiu 0,4 pontos percentuais em Dezembro face ao mês anterior. Portugal fica assim na terceira posição do 'ranking' dos países da União Europeia (UE) com a taxa de desemprego mais elevada, apenas atrás de Espanha (22,5%) e Irlanda (14,5%).
No que toca à zona euro, a taxa permaneceu nos 10,4% em Dezembro, o valor mais elevado em quase 14 anos. Na UE a 27 o desemprego atinge 9,9% da população activa.
"Face a Novembro de 2011, o número de pessoas desempregadas aumentou em 24 mil na UE, e em 20 mil na Zona Euro", refere o comunicado do Eurostat publicado hoje, acrescentando que, em termos homólogos, registou-se uma subida de 923 mil desempregados na União Europeia e de 751 mil nos países do euro.
As taxas de desemprego mais baixas foram registadas na Áustria (4,1%), na Holanda (4,9%) e no Luxemburgo (5,2%), que vivem em pleno emprego.
Para a Grécia não há valores. No entanto, é de esperar que o número de desempregados seja também muito elevado, já que os dados de Outubro - os mais recentes - apontam para uma taxa a rondar os 20%.
Em relação ao desemprego nas camadas jovens, este foi de 21,3% na zona euro e de 22,1% na UE, com Espanha também aqui no topo da tabela (48,7%), logo acima da Eslováquia, onde 35,6% dos jovens estão sem trabalho. Portugal ocupa o terceiro lugar do ranking com
"Um dia a corda parte..."
Fotografia: Gonçalo Afonso Dias
uma taxa de desemprego entre os jovens de 30,8%.
Por género foram as mulheres (10,6%) que mais sofreram com o desemprego na zona euro. A taxa nos homens é de 10,6%.
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